上海蛇年首拍的虹口瑞虹新城地块，位于内环内，周边交通便利，配套成熟，新房供应极少，由中国金茂、庆隆联合体竞得，成交价89.64亿元，成交楼面价117474元/平方米，溢价率38%，刷新上海实行“双高双竞”政策以来的总价纪录。

▲这是灵兽第1628篇原创文章低价只是门槛，真正的壁垒是商品力和效率。作者/十里ID/lingshouke一个值得关注的零售信号，正在大洋彼岸悄然浮现。当原本应服务于金字塔底层的业态，虹吸金字塔中部乃至上层的客流时，这已不仅仅是几家零售企业的商业成功 ...